Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Na sprzedaż oferuję Państwu dom w stanie surowym zamkniętym położony w gminie Kartuzy a dokładniej w niewielkiej miejscowości o nazwie Brodnica Górna. Powierzchnia działki na której usytuowany jest budynek wynosi 1600 mkw.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości:
Z zewnątrz.

Budynek którego budowa rozpoczęła się w 2010 roku z pustaka betonowego, jest dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Budynek został wybudowany metodą budowy polegającą na stawianiu ścian nośnych na zasadzie ,podwójnego muru". Między podwójnym murem położony został styropian o grubości 4 cm. Dodatkowo budynek został również ocieplony od strony zewnętrznej styropianem o grubości 15 cm. Na dachu położono dachówkę ceramiczną. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 196 mkw.

Wnętrze.

Budynek jest podpiwniczony, znajdziemy tam kotłownię, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz garaż. Na parterze usytuowano salon, kuchnię, jadalnię, pokój oraz łazienkę. Na poddaszu zaprojektowano dwa pokoje, kuchnię oraz łazienkę
Co ważne, poszczególne poziomy nie mają jeszcze ścianek działowych co pozwala na zmianę projektu!
Tak więc na chwilę obecną dom posiada 4 pokoje - a przy odpowiedniej aranżacji można wygospodarować aż 5 sypialni i salon.

Ważne!
Widoczne na zdjęciach materiały budowlane przeznaczone do wykończenia wnętrza (płyty karton gips i wełna) są w cenie nieruchomości!

Projektowany rozkład pomieszczeń w domu oraz ich powierzchnie są następujące:

PODDASZE - 81,3 mkw.

korytarz - 10,5 mkw.,

kuchnia - 18,8 mkw.,

pokój 2 - 27,6 mkw.,

pokój 3 - 13,5 mkw.,

klatka schodowa - 2,5mkw.,

łazienka - 8,4 mkw.,

PARTER - 115,4 mkw.

korytarz - 4,7 mkw.,

pokój 1 - 22,8 mkw.,

salon - 47,8 mkw.,

kuchnia - 15,9 mkw.,

jadalnia - 13,1 mkw.,

klatka schodowa - 2,5 mkw.,

korytarz - 4,1 mkw.,

łazienka - 4,5 mkw.

PIWNICA - 111,4 mkw.

garaż - 46,3 mkw.,

pomieszczenie gospodarcze 1 - 15,5 mkw.,

pomieszczenie gospodarcze 2 - 22 mkw.,

kotłownia 21,5 mkw.,

klatka schodowa - 2, 6 mkw.,

korytarz 3,5 mkw.

(Powyższe wymiary mają charakter poglądowy i zostały wypisane na podstawie dokumentacji projektowej).

Uzbrojenie.

Budynek posiada już wewnątrz przyłącze wodne.

O działce.

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1600 mkw. Działka swoim kształtem przypomina "prostokąt", co ułatwi nam jej zagospodarowanie.

Na działce usytuowany jest słup energetyczny - jednak pozostawiony jest w takim miejscu, że przy tym metrażu nie ogranicza możliwości zagospodarowania terenu.

Atuty nieruchomości.

Lokalizacja jest tutaj niebywale największym atutem. Rejony Ostrzyc to najbardziej pożądane tereny dla turystów. Niezwykłe położenie, liczne jeziora, lasy, ścieżki pieszo-rowerowe wszystko to sprawia, że to idealne miejsce do wypoczynku. W odległości zaledwie 500m znajduje się szkoła podstawowa oraz przedszkole. Jest to też miejsce z którego w 5 minut możemy dojechać do Kartuz - mieszkając za miastem i ciesząc się spokojem, a nie rezygnując tym samym z dobrej logistyki i komunikacji.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.